Top

ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG 

Đơn giá Thi công Phần Thô và nhân công hoàn thiện.
Nhà phố : 2.900.000đ/m2
Biệt Thự : 3.000.000đ/m2
Khách sạn , Nhà hàng : 3.000.000đ/m2

Đơn giá Thi công : Trọn gói ( Chìa khóa trao tay )
Nhà phố : 4.500.000đ/m2 . Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu trang trí nội thất
Biệt Thự : 4.700.000đ/m2 . Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu trang trí nội thất
Khách sạn , Nhà hàng : 4.700.000đ/m2

(toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )
 

I.Vật tư sử dụng trong phần thô:


1. Sắt VIỆT – NHẬT hoặc PONIMA

2. Xi măng HOLCIM hoặc HÀ TIÊN
+ Xi măng xây tô M75 - Tương đương 1 bao xi măng = 10 thùng cát

3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY THEO TIÊU CHUẨN

+ Kích thước chuẩn gạch ống là 8x8x18
+ Kích thước chuẩn gạch đinh (gạch thẻ) là 4x8x18

4. Đá theo tiêu chuẩn

+ Đá 10mmx20mm cho công tác bê tông
+ Đá 40mmx60mm cho công tác lăm le móng.

5. Cát VÀNG HẠT TO – LOẠI 1

+ Cát rửa hạt lớn đổ bê tông.
+ Cát mi xây tô.

6. BÊ TÔNG

+ Máy trộn thủ công 350 lít trộn tại công trình
+ Bê tông tươi – thương phẩm (Tùy quy mô công trình).

* Ghi chú: Thường thì Mác bê tông (cường độ chịu nén bê tông) theo thiết kế cho nhà dân dụng là Mác 250 với tỉ lệ pha trộn: 1 xi– 4cát -6 đá, đong bằng thùng sơn 18l.

7. Ống nước BÌNH MINH (PVC)

+ Quy cách tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực > PN5.
+ Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T.
+ Van khóa đồng thau chống rỉ sét (loại tốt nhất).

8. Ống cấp nước nóng là Ống PPR chịu nhiệt (High Molecular weight Polypropylene Random Copolymers) thi công nối thương phương pháp hàn nhiệt.(không có trong báo giá phần thô)

9. Dây điện CADIVI: Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế.

10. Dây truyền hình cáp,ADSL, điện thoại: SINO.

11. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA hoặc SINO.

12. Ống cứng luồn dây điện trong Dầm – Tường :SINO.

13. Ống ruột gà luồn dây điện âm trong tường xây gạch: SINO.

14. Hóa chất chống thấm: FLINKOTE – KOVA – SIKALATEX

15. Ngói: THÁI LAN – CPAC MONIER – NAKAMURA – NIPPON

16. Tole lạnh mạ màu: HOA SEN

17. Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công …

 

II. HẠNG MỤC NHÀ THẦU CUNG CẤP CẢ NHÂN CÔNG VÀ VẬT TƯ

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)

2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.

3. Đập đầu cọc BTCT (đối với các công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan cọc nhồi)

4. Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên

5. Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ

6. Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái.

7. Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống

8. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.

9. Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ10. Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha)

10. Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước lạnh âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời).

12. Thi công chống thấm sàn sê nô, sàn WC, sàn sân thượng, sàn ban công…

III. HẠNG MỤC NHÀ THẦU CHỈ CUNG CẤP NHÂN CÔNG

1. Nhân công lát gạch sàn, len chân tường tầng Trệt, các tầng lầu, sân thượng, vệ sinh,mái. Chủ nhà cung cấp gạch, keo chà joan, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp.

2. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền, và phòng vệ sinh. Chủ nhà cung cấp gạch, keo chà joan, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp.

3. Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.

4. Thi công sơn nước (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Chủ đầu tư cung cấp bột trét matic, sơn, giấy nhám, rulo, cọ.Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ – không sơn lót với khu vực trong nhà. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước).

5. Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện, không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).6. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng .(Lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon – Không bao gồm lắp đặt các đèn chùm trang trí)

6. Lợp mái ngói, mái tole (nếu có).

7. Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.

8. Bảo vệ công trình.

9. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.


- Quý Khách có nhu cầu, xin vui lòng liên hệ hoặc gửi đề nghị báo giá cho chúng tôi theo địa chỉ bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi sớm nhất cho Quý Khách hàng.

Đang tải bình luận,....